ディナック船橋ModeS

  • 千葉県船橋市本町一丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,000万円
63.5万円/㎡
相場
2,183万円
69.3万円/㎡
1,616
1,994
2,372
2,750
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,372万円
63.3万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ディナック船橋ModeS
2,000万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 31.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,000万円63.5万円1階 31.49㎡ 1R-
2025/11/192,300万円73.0万円1階 31.49㎡ 1R-
2025/08/192,980万円83.7万円3階 35.6㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ディナック船橋ModeS
船橋市本町一丁目
京成船橋駅1分 2,000万円63.5万円31.49㎡1R1階 / 7階建 -2006年32戸RC
2023/07/16ダイナシティ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅5分 2,550万円72.7万円35.09㎡1LDK5階 / 7階建 西2008年41戸RC
2025/06/01日神デュオステージ船橋
船橋市宮本一丁目
船橋駅10分 2,000万円66.1万円30.25㎡1DK9階 / 9階建 南東2008年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.5%下落、船橋市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は船橋市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-20.5%
船橋市
63.5万円/㎡
前年比-27.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナック船橋ModeS
所在地千葉県船橋市本町一丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩1分
築年月2006年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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